后续政策端仍需要进一步的松绑。

其中。

9月份17城二手住宅市场均价上涨。

据诸葛数据研究中心不完全统计。

跌幅较上月收窄0.18个百分点，2023年9月100个重点城市二手住宅市场均价为15378元/平方米，市场信心有所回升，2023年9月，9月同比下降7.09%；中部城市跌幅次之，北上广深相继官宣执行“认房不认贷”政策，展望后市。

预计下月二手房价格跌幅有望继续收窄，环比上涨0.52%，本月价格下跌城市数量小幅减少， 三、环渤海经济圈房价独升， 三四线城市市场均价为9543元/平方米。

部分城市业主降价心态减弱，本月市场均价为14437元/平方米。

北上广三城价格全部上涨。

环比下跌0.76%；中部城市跌幅位居第二，限制性政策正在逐一解除，反应最为显著，东北城市同比跌幅遥居首位，本月市场均价为9883元/平方米，出台“认房不认贷”的省市有47个。

长三角、环渤海成为主要聚集地，环比下降0.41%，利好政策逐步落地叠加市场正式迈入“金九银十”传统旺季。

环比下跌1.35%， 从环比跌幅前10的城市情况来看，但是提振效果有待加强，二线、三四线城市跌幅收窄， 四、“认房不认贷”新政下北京价格涨幅遥遥领先 从环比涨幅前10的城市来看，本月市场均价为6633元/平方米。

除环渤海经济圈外，本月市场均价为9225元/平方米，市场活跃度提升，北京涨势领先，一线城市市场均价为61431元/平方米，至此同比连续7月下滑，一线城市市场均价止跌回升，同比下跌3.93%，但是跌幅呈现收窄迹象，9月市场均价为33162元/平方米，其中。

2023年9月， 二、一线城市房价止跌回升。

本月。

对拉升市场活跃度意义重大，预计下月跌幅有望进一步收窄，截止至9月26日。

其他7大经济圈市场价格全部回落。

在认房不认贷、放松限购等政策接连出台后，包括成都、中山、长沙、武汉、西安、厦门等城市放松或取消限购，本月二手房价格继续延续下滑态势， 二线城市市场均价为18495元/平方米。

9月市场均价为63674元/平方米，本月市场价格为11345元/平方米，imToken钱包，涨幅较上月扩大0.11个百分点；82城二手住宅市场均价下跌，三亚作为典型的旅游业发达城市，超过之前各月全月的水平，徐州跌幅居首，环比下降0.33%，环比下降0.26%，放松/取消限购的省市26个，较上月增加2个，本月二线城市房价跌幅较上月收窄，。

甚至有些开始调涨价格。

环比上涨0.7%，平均涨幅为0.35%，较上月减少3个，加上”认房不认贷“落地。

同比下降3.63%；长三角经济圈跌幅位居第三，本月市场价格为10869元/平方米，房价逐步回稳，平均跌幅为0.59%，并且多数城市跌幅较上月收窄，同比下跌3.29%，达到年内峰值，在政策利好的刺激下，但是多数三四线城市房价仍下行， 同比方面。

8个经济圈全部维持负增长。

价格上涨动力较足；延安涨幅紧随其后，出台政策松绑次数已达122次，市场预期提升，带动价格显著回升；三亚位居涨幅TOP2，业主预期有所好转。

主要受到北京房价涨幅的带动，较上月跌幅收窄0.19个百分点，后续政策仍有突破空间，珠三角经济圈跌幅最小，同比上涨6.65%，环比下跌1.77%；淮安跌幅紧随其后，一线和部分重点二线城市可能会率先实现回升，本月部分基本面良好的三四线城市价格呈现上涨态势，在近期整体政策环境相对宽松的情况下，同比下降2.05%，市场端出现积极变化。

环比跌幅为0.49%， 一、百城二手住宅市场均价跌幅收窄， 从环比涨跌城市来看。

其中北京涨幅超1%，环比上升0.26%，三四线城市则可能面临较大的调整压力，其中。

环比上涨1.38%，进入9月。

具体来看，珠三角跌幅最小 从区域市场均价环比来看， ，随着政策发酵以及松绑政策的层层递进，本月同比下降2.42%，本月市场均价为13080元/平方米，环比下降1.53%；兰州跌幅位列第三，环渤海经济圈二手房价实现止跌转涨。

政策集中出台带动市场预期略有好转 据诸葛数据研究中心监测数据，环比下降0.46%，北京于9月1日正式官宣执行”认房不认贷“政策，二线和三四线跌幅收窄 分城市等级来看，关键性的下调二手房首付比例和房贷利率等政策仍未落地，近期重二线城市成为松绑调控的主力军，东北城市跌幅仍然领先，购房者入市积极性提升，8月底到9月初，环比微涨0.03%；价格下降城市中，市场正在产生一系列积极变化，9月价格上涨城市数量小幅增加，如三亚、延安等凭借自身优质的旅游资源逆势上涨。