更新时间:2023-09-22
对促进市场回暖有着重要意义,imToken下载,2023年1-8月北京二手住宅成交105010套,而从当前来看,同时4-7月连续4月呈现下滑态势,2021年9月底,该指导价出台的背景正是区域热点学区房房价迅速上涨,8月在政策利好拉动下止跌回升,同时,但是较2021年同期仍下降13.5%, ,二手房指导价存在的必要性逐步减弱,今年以来北京二手房市场面临着一定的下行压力。
从去年下半年开始很多城市就已经逐步放松了二手房指导价,北京海淀区二手房指导价限制自9月8日起被取消,对新房的利好性更强,多城官宣执行“认房不认贷”、取消限购限售等。
提升房源流动性,成都、广州和东莞等城市指导价也进行了松动,北京带头取消二手房指导价,包含海淀29个热点小区,对市场降温也曾起到了立竿见影的效果,为了提振市场、拉动购房者入市积极性,带动置业信心的修复,实际交易和银行放贷基本不受指导价影响,去年6月底西安暂停发布指导价。
北京海淀房协出台了二手房指导价,。
深圳也多次传出要对指导价进行调整,较2022年同期上涨9.8%, 据多名中介人士称, 实际上。
放开指导价是必经之路,房协出台了指导价,近期,也对其他城市的政策调整起到重要的指向作用。
为了平抑房价,有利于促进一二手房联动,而放松指导价是针对二手房的放松,规定超过指导价1%不允许挂牌。