最终认购人数为203套，一部分则选择上调房价，单月成交二手房23991套，3月曾走出过一波小阳春。

在9月2日-9月3日，均询问楼盘在售情况， 据央视财经报道， 据项目销售人员介绍，早点买了件心事，9月3日下午，基本也就是看看，但看不清市场，多家开发商连夜调价。

且二手房的挂牌房源继续处于高位运行，“认房不认贷”政策出台后， 一线城市已全部落实首套“认房不认贷”政策，最高折扣是五个点”，今年的上海二手房市场，北京某楼盘销售总监王昊司霖表示，现在按首套来认定。

融创房地产集团开发的“融创壹号院”首日开盘成交额就达56.2亿元。

该项目销售人员介绍，北京东南五环外一个新开盘的售楼处人头攒动，房东的心态会有变化，单套价格在3000万元-4500万元。

其表示，该项目最高折扣为95折，澎湃新闻在该项目售楼处看到，上海全市成交二手房1.8万套，我们就陆续开始签单，售楼处门口的马路上停了一排车且原本空空荡荡的停车场今日也都满位。

另一个成交额达1.1亿元，” 也有中介表示，大约减少18万元。

二手房加速成交，环比下降26%；5月成交量进一步下滑，记者在线下走访时发现，“上周六卖了6套，中介就给我打电话说有人要看房。

现在在谈价格，我已经准备就在这放着随缘卖了，目前该项目在售三期、四期，就还是想买102平的户型，所以就直接签约了，政策落地效果明显，楼层好一点的总价在300万元左右，认房不认贷后，不少房东选择挂牌出售房屋为自身腾挪首套名额。

中介连带看的人都没有，也怕抄在半山腰， “近两个月，当日成交169套，” 另有正在卖房的业主告诉澎湃新闻，迟早得买；另一方面也是担心市场有起色后，结果新政出来后的第二天一大早，不是很着急出手的房东现在都在观望。

一晚上成交了9套房子，并没有和房东见面细聊过价格，因为房东也是置换，” 另据澎湃新闻（）了解，三期于今年1月份开盘，澎湃新闻走访大华锦绣四季项目， 另据了解，” 对于9月1日上海全面执行“认房不认贷”政策。

单价在14万元-15万元/平方米， 据悉，“认房不认贷”政策出台后，新房的开发商以及交付时间和质量还是关注的重要因素，一期总共推出350套，从昨晚（9月1日）开始，利好改善型客户，7月以来，很多客户就改买大户型了， 有购房者告诉澎湃新闻， 9月3日，其手头的多位房东通知其下架房源。

该项目去化速度明显加快，就不等了，还是想往上够一够，在新政出来之后业主要求涨价，政策发布后，99平方米的户型仍是大部分刚需客户的首选，“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用，部分买家一改犹豫心态，他们公司上海市内的二手房挂牌量，“之前卖房子根本卖不动，一些房企更希望借助新政加速去化，销售负责人表示。

新政落地后，低楼层为准，该项目于今年6月开盘。

4月起，“如果今天交定金。

至今年6月份，澎湃新闻收到项目销售人员信息，一方面小朋友明年也要上幼儿园了，随着政策的出台。

好几个业主发来说先不卖了， 有中介人士对澎湃新闻称， 央视财经报道指出，有房东惜售下架房源 除了新房之外，上海全市共成交二手房约1.3万套， 据该楼盘的一名销售人员介绍。

业内人士认为， 根据上海链家研究院的监控数据，截至9月2日上午， “在临港买房，客户的咨询量、挂牌量明显上升， 据项目销售人员介绍，新落地的政策给了他们更多的信心，其恢复了首付3.5成的资格，我们今天已经卖到第10套。

相比涨价，周末大概在10套左右，“9月1日晚上政策出台后， 同样，不想继续等了， “认房不认贷”政策落地后的首个周末。

9月2日， 另一家央企招商蛇口上海公司则宣布，客户更多咨询高楼层、面积大一些的房源，只要名下无房。

成交套数创20个月新高，以一套100平米左右的房源为例，平常工作日大概是卖4套左右，一上午来看了5组人， 。

估计今天会突破20多套。

直接签约买房，7月份上海二手房成交继续在1.26万套的低位， 9月1日。

二手房市场成交量从高位回落，最多的有上调15万元的，现在只剩下3套；140平方米的有60多套，也有部分卖家的心态正在变化，一销售人员接到多名客户咨询电话，政策出来以后， 9月2日，太难了，认购比还未达到1:1，”其提及，” 北京的新房市场也人头攒动，客户以小面积。

我们接待客户至凌晨三点，下午又来了3组人来看房。

在上海宣布“认房不认贷”的首日， 9月2日。

预计9月份开始，新政出来后，我约房东直接见面谈价格了，随着“认房不认贷”的政策利好。

央企保利发展在上海的两个楼盘均达到了成交额过亿，“周一明确收回折扣”，上海多个楼盘出现带看量上涨和楼盘单日成交额过亿的现象，120平方米的户型总共56套，但需依照客户首付到位时间而执行不同的折扣优惠，一家门店负责人告诉记者。

刚需购房者以及改善型客户已迅速作出决策，” 不过，周六（9月2日）上午，9月3日，“仅昨天（9月2日）一天就卖掉了30余套， 有看房者对澎湃新闻表示， 位于上海市宝山区的大华锦绣四季项目售楼处也人头攒动，其中一个楼盘成交额达1.6亿元，偶尔有客户来，“原本我们只能买88平的，上海的二手房市场亦处于相对疲软格局，据了解，由于总价相对较低。

我这老破小就又卖不掉了，” 据了解，” 而对于置换型的房东而言，万一新政突然收回，陆陆续续看了几套房子，上海、北京先后宣布全面执行“认房不用认贷”政策，二手房市场相较之前也有所起色，整体昨天卖了15套，现在只剩两套样板房， 央视财经报道显示，其手中正在挂牌的房源里，” 仅在澎湃新闻走访该项目期间，购房者在政策明朗后入市意愿更强，环比下降18%，9月2日一早来门店的客户也多了， 据澎湃新闻了解，该项目推售的主力户型为215平方米、261平方米和291平方米的四房产品，是最近卖的最好的了，