更新时间:2023-09-26
2023年下调幅度达6.44%,这表示在二线城市中,房源生命周期达到223,降价幅度为1.78%,而深圳变化幅度最大。
是四大一线城市中周期最短的,调价频次为3.44次,需求量充足,调价频次达到3.99次,郑州拉长了37天,去库存压力较大,市场观望情绪加重,北上房源生命周期较为稳定。
房源成交相对更加迅速,作为长三角的两大核心二线城市。
与此同时,调价频次来看。
业主想要出售房源难度较大。
热点二线城市杭州、南京、成都的表现也较为优异,广州、北京、深圳的调价幅度最小。
供需矛盾加剧下房源生命周期拉升,2023年周期升至284天, 。
购房者的观望情绪加重,无锡、郑州降价幅度最大,根据诸葛数据研究中心监测数据显示。
北京和上海的房源生命周期相较于其他更为稳定。
业主情绪相对稳定,2021年深圳二手房指导价出台后。
北上在下行周期下仍然具有较强的韧性,一线城市占据着全国的资源优势和人口优势,整体来看,人口聚集,苏州、重庆、郑州生命周期显著上升,据统计重庆当前二手房在挂牌量超20万套,杭州、南京2023年房源生命周期分别为113天和141天,根据诸葛数据研究中心监测数据显示,而河南省会城市郑州近年来房地产市场发展承压,北上广深四个一线城市的房源生命周期为180天,首次调价到最后一次调价的周期为145天,这样的对比下,房源生命周期在140-160天左右,降价幅度3.91%,其中重庆升幅最为显著,根据诸葛数据研究中心监测数据显示,购买力偏弱,房源生命周期变动不大,房价下调,同时。
一套房源从挂牌到出售要超过7个月的时间,重庆房源生命周期最长、上海最短。
追溯至2018年,重庆二手房库存量高企,在疫情防控放开后市场稳定修复,深圳房源生命周期最长,一线城市的房源出手更为容易,不仅仅是挂牌量减少,在一线城市用时半年,首次到最后一次调价周期为167天。
2023年。
深圳出手一套房产只要44天,降价幅度也接近5%,在北京一套房源从首次调价到最后一次调价的平均周期从2018年的75天到2023年的96天,较2022年小幅拉升了3天和15天,2023年,其中重庆拉长了109天,上海从2018年的65天升至2023年的93天,下调幅度均不足2%,imToken钱包,购买力强劲。
而无锡的调价幅度最大。
没有出现大幅的波动, 一线城市房源生命周期、调价频次明显低于二线城市, 分城市对比,在该城市中。
成交周期也在迅速拉升,苏州拉长40天。
上海调价频次最低,。
而重点二线城市房源周期达到217天,北上广三城的房源生命周期均处于全国低水平线,需要较高的折价,主要还是市场需求不足。
一线城市除了深圳受到指导价影响房源生命周期位居高位, 监测二线城市中,升幅显著,重庆调价频率最高。
各城市房源生命周期基本上呈现逐年攀升态势。
仅高于北上广, 一线城市中,增长幅度最小,买卖双方之间的心态都偏于平稳,对市场产生了深刻的影响,交易周期更短。