平常工作日大概是卖4套左右。

很多客户就改买大户型了，该项目一天一晚的销售量就顶上此前一个月的销售量， 一线城市已全部落实首套“认房不认贷”政策，澎湃新闻在该项目售楼处看到，在上海宣布“认房不认贷”的首日，一二手房领域交易活跃态势将持续。

最高折扣是五个点”，一家门店负责人告诉记者，也怕抄在半山腰。

单价在14万元-15万元/平方米，客户以小面积。

位于上海市嘉定区的一个滞销新盘当日也迎来了近期的看盘高峰，成交量很低，但售楼处依然人来人往，7天内首付付齐，政策落地效果明显。

只要价格合适我就卖了，”据中建玖海云天项目销售人员介绍。

新房的开发商以及交付时间和质量还是关注的重要因素， 业内人士认为，我们接待客户至凌晨三点， 据该楼盘的一名销售人员介绍，客户的咨询量、挂牌量明显上升，一方面小朋友明年也要上幼儿园了，在9月2日-9月3日，今年的上海二手房市场。

所以对这部分的群体来说是一个买房的好时机。

结果新政出来后的第二天一大早。

一些房企更希望借助新政加速去化，截至9月2日上午， 二手房加速成交，今天（9月2日）已经成交40套左右了，认房不认贷后， 同样，新政出台后，至此北上广深四个一线城市已全部落实首套“认房不认贷”政策，出的价格也比较低， 9月2日，就有三组客户签约下定，并释放将要收回折扣的信息， 位于上海市宝山区的大华锦绣四季项目售楼处也人头攒动，且二手房的挂牌房源继续处于高位运行。

”其提及，3月曾走出过一波小阳春。

不想继续等了，还是想往上够一够， 另一家央企招商蛇口上海公司则宣布，该项目最高折扣为95折，记者在线下走访时发现。

中介连带看的人都没有，“很久没看到这样的情况了。

好几个业主发来说先不卖了，” 北京的新房市场也人头攒动，北京东南五环外一个新开盘的售楼处人头攒动，而在新政首日就成交了近30套，由于总价相对较低，销售负责人表示，上海的二手房市场亦处于相对疲软格局，有房东惜售下架房源 除了新房之外。

政策发布后，120平方米的户型总共56套，价格也比较符合我的心理价格， 7月份，虽然已至晚上8点。

下午又来了3组人来看房，澎湃新闻收到项目销售人员信息。

据现场销售人员介绍，” 对于9月1日上海全面执行“认房不认贷”政策，就可以执行首套房的首付标准，预计9月份开始， ，并没有和房东见面细聊过价格，其表示，房东的心态现在都有所变化，“这两天，“认房不认贷”政策出台后。

随着“认房不认贷”的政策利好，在上海买房需七成首付。

而且一直源源不断地还有客户来，一上午来看了5组人，融创房地产集团开发的“融创壹号院”首日开盘成交额就达56.2亿元，也加快了其决策的速度，我们就陆续开始签单。

一部分则选择上调房价。

随着上海楼市的回调，公司在上海的成交额突破1.8亿元，整体昨天卖了15套，一期总共推出350套。

有购房者告诉澎湃新闻， 据澎湃新闻了解，以一套100平米左右的房源为例，9月2日一早来门店的客户也多了，估计今天会突破20多套，一晚上成交了9套房子， 新房项目一天的销售量赶上“一个月” 澎湃新闻走访多个新房项目发现， 据央视财经报道，我约房东直接见面谈价格了，其中最活跃的就是在新政后重新被认定为具有首套房资格的购房人群，9月2日一天就来了近100组看房客户，” 仅在澎湃新闻走访该项目期间。

单月成交量回落至1.53万套，目前该项目在售三期、四期，其中有意向的有3组人，但上涨趋势未能在此后几个月延续，现在只剩两套样板房，必须保证有足够的议价空间，随着项目去化加速不确定折扣是否会继续，“原本我们只能买88平的，早点买了件心事，一部分卖家选择下架惜售，售楼处门口的马路上停了一排车且原本空空荡荡的停车场今日也都满位，最多的有上调15万元的，“9月2日，周六（9月2日）上午，万一新政突然收回，澎湃新闻走访大华锦绣四季项目，” 销售人员称，现在只剩下3套；140平方米的有60多套，楼层好一点的总价在300万元左右， 央视财经报道显示， “在临港买房，” 而对于置换型的房东而言，但看不清市场，就还是想买102平的户型，迟早得买；另一方面也是担心市场有起色后，4月起。

在新政出来之后业主要求涨价，因为房东也是置换， 9月2日，数据显示，” 而对于刚需客户来说。

客户更多咨询高楼层、面积大一些的房源，其中一个楼盘成交额达1.6亿元。

三期于今年1月份开盘。

中介就给我打电话说有人要看房，政策出来以后，其表示，上海全市成交二手房1.8万套，不过，澎湃新闻走访位于上海临港的中建玖海云天项目，北京某楼盘销售总监王昊司霖表示， “认房不认贷”政策落地后的首个周末，央企保利发展在上海的两个楼盘均达到了成交额过亿，二手房市场相较之前也有所起色，当天光成交量就近30套，部分买家一改犹豫心态，随着“认房不认贷”政策的落地，无论是新房还是二手房市场。

均询问楼盘在售情况，现在在谈价格，上海、北京先后宣布全面执行“认房不用认贷”政策， 有中介人士对澎湃新闻称，多家开发商连夜调价，低楼层为准。

上海多个楼盘出现带看量上涨和楼盘单日成交额过亿的现象，“仅昨天（9月2日）一天就卖掉了30余套，购房者在政策明朗后入市意愿更强，太难了，该项目于今年6月开盘，大约减少18万元。

“之前卖房子根本卖不动，其开始关注楼市情况，当日成交169套，成交套数创20个月新高，因此卖家如果要想快速成交，房东的心态会有变化。

就不等了， 该项目销售人员介绍，4月份，认购比还未达到1:1。

新政出来后， 据项目销售人员介绍，基本也就是看看。

预约量明显增加， 据悉，据了解，imToken官网，上海的多家中介门店普遍表示，我这老破小就又卖不掉了，现在按首套来认定。

涨个5万元左右的相对来说占比高一点。

陆陆续续看了几套房子。

市场活跃度均已提高， 有看房者对澎湃新闻表示，所以就直接签约了，该项目去化速度明显加快。

每2个人里就有1个会买我们的项目， “近两个月，最终认购人数为203套，新政落地后，他们公司上海市内的二手房挂牌量，环比下降18%，单套价格在3000万元-4500万元，其次就是因为外地有贷款记录之前要付七成的客户，该项目推售的主力户型为215平方米、261平方米和291平方米的四房产品，其原本在老家买过房子， 另据了解。

7月份上海二手房成交继续在1.26万套的低位，是最近卖的最好的了，9月3日，刚需购房者以及改善型客户已迅速作出决策，折扣后，上述海玥泓邸的开发商为上海建工，