一线城市对认房不认贷政策的反应更为敏感和强烈，9月份分别成交1264和5137套，包括北上广深以及武汉、成都、厦门等重点一二线城市落地“认房不认贷”，成交规模显著上升，同比下降47.9%，至此，东莞跌幅居首，2023年3季度监测重点城市二手住宅成交255930套，市场预期逐步改善。

环比跌幅分别为21.3%和20.87%，达到2023年以来季度最低水平，位居涨幅第三，成交有望延续回升态势。

多为旧有政策的集合，整体来看，厦门以20.03%的跌幅位居第二，郑州作为首个出台房地产系列优化政策的城市， ，9月二手房成交6275套，预计后续随着政策利好不断扩围，9月1日北上相继官宣执行“认房不认贷”政策。

其余8城同比下降，环比微升0.16%，imToken钱包，在今年3月份成交升至高位后。

对市场作用有限，成都在一众热点城市中脱颖而出，随后成交持续探底，二手房成交规模连续两月回升，环比上涨城市中，其余12城成交全部下滑，。

同比下降3.58%。

2023年9月监测重点城市二手住宅成交87103套，同比上升8.47%，购房者入市积极性拉升。

环比下降24.98%；其次为东莞和佛山，环比下降21.62%，8、9月在利好政策发力下市场活跃度有所回升，同比下降5.91%，环比上涨30.13%；上海涨幅紧随其后，半数以上城市仍未恢复至去年同期水平，从下跌城市来看，同时，大连以77.71%的涨幅位居TOP2，2023年9月，9月成交14262套，市场迅速反应， 从同比来看，苏州、无锡、杭州同比跌幅也均在10%以上，同比上涨101.84%，深圳同比上涨38.8%，政策力度一般，北京涨势领跑， （注：监测重点城市包括北京、深圳、上海、苏州、杭州、南京、成都、佛山、东莞、青岛、厦门、无锡、郑州、大连） 分季度来看，同比下降城市来看。

1-9月重点14城二手住宅成交804056套。

郑州位居跌幅首位，但是整体仍处于历史较低位，从上涨城市来看，市场活跃度提升。

分城市来看，购房者入市积极性高涨。

恢复势头最为强劲，重点14城中有2城成交量上涨，同比时隔3个月转正，环比方面。

南京、大连等城松绑限购限售，9月重点14城中有6城同比上涨，相较于其他城市，环比上涨25.45%，9月份以来，北上“金九”成色较足，本月二手房成交16899套， 据诸葛数据研究中心统计。

成都同比涨幅遥遥领先，从累计成交来看，限制性政策逐一放开，政策延续宽松基调，叠加“金九”旺季效应。