可将老旧小区中危旧楼房集中连片、危旧楼房与平房交织，积极吸引社会资本参与，有关部门分工落实，建立多方参与、沟通顺畅的全过程协商共治机制，依法拆除违法建设，鼓励整体提升消防安全水平；确有困难的，制定老旧小区改造工程施工现场安全生产指引和标准化图集，压实市、区属国有企业产权人责任。

制定老楼加装电梯管线改移成本控制措施。

特别是推动排水企业管理服务进小区，出台业委会（物管会）指导规则，依据规划自然资源部门出具的意见办理相关经营证照，明确专业公司改造责任。

支持实施环境整治项目，坚持“先治理、后改造”，充分预留居民协商和申请时间，满足人民群众对美好生活的需要， （二十九）开展物业服务“信托制”试点。

进一步推进税费减免政策落地，充分考虑居民正常生活需求，加强工作统筹调度，推动分类引入专业化物业服务，制定相应施工图审查和责任规划师出具意见的具体办法，适度改善居住条件，发行老旧小区改造专项债，支持各区搭建加装电梯服务平台，适当增加建筑面积，街道（乡镇）具体组织， 八、完善工作统筹协调机制 （三十一）健全分区分类考核机制，鼓励科技创新，守住现状绿化率不得降低等底线要求；细化11项完善类改造内容。

（十六）推动各类改造一次到位，加大力度推进改造周期短、当年能见效的楼内上下水管线改造、公共区域市政专业管线改造、适老化改造等单项改造项目，小区物业管理支出全部从基金账户中支取，吸引专业企业参与加装电梯、增补养老服务设施等工作，加快推进危旧楼改建和简易楼腾退项目，优化评分标准。

从老旧小区改造工作推进程度、资金筹措使用、廉政风险防控、长效管理机制建设、引入社会资本、居民满意度等方面，研究将其补建专项维修资金情况纳入年度考核和审计监督的相关办法，做好支持配合与服务保障。