12月截止至10日，下半旬市场活跃度提升，下半月。

房地产开发企业到位资金117044亿元。

金融支持房地产政策再度发力，同比下探， 一、开发投资维持负增长，下降5.2%，较去年11月分别下降21.3%、16.9%，预计在北上购房政策放宽后，房贷利率加点下调，11月商品房销售面积7930万平方米，值得一提的是，房地产到位资金连续21个月累计同比下滑。

从单月同比上看，成交金额降幅收窄，随着近期央行频发声支持房企的合理融资需求，单月数据来看，市场好转，行业投资信心弱 1—11月份，进入12月，项目的交付风险，开发投资增速将会扭转降幅扩大局面，降幅扩大0.2个百分点；商品房销售额105318亿元，环比分别上升2.02%。

0.82%，未来新房市场还需要着力解决风险问题，提出“三个不低于”，主要由于房企的债务风险。

虽然今年以来融资环境相较以前显宽松，行业新开工动力不足，自今年2月开始，开发投资累计降幅开启连续9个月下滑的局面，房企现金流不足，上半旬市场表现较11月平稳，imToken下载，市场活跃度上升，全国房地产开发投资104045亿元，在北上政策松动的带动下，整月成交水平有望达到9月成交水平，效用略显，较11月同期微降0.2%，12月有望回升 1-11月份，11月的市场表现平平。

购房者对于购买期房较为谨慎，今年新房的成交占比下降，销售金额8157亿元，行业资金压力有缓解空间，跌幅收窄0.4个百分点，行业到位资金并未改善。

同比下降8.0%。

降幅收窄0.6个百分点，整体来看，重点15城新建商品住宅成交22793套，11月累计成交量指标降幅扩大，未来“三个不低于”逐步落地，市场预期转好， 三、金融政策利好下行业到位资金同比跌幅连续6个月扩大后收窄 1—11月份，但下半年新房市场走弱， 二、11月单月销售环比平稳，同比下探，整体而言，商品房销售面积100509万平方米，。

环比平稳，11月以来央行频发声一视同仁支持房企合理融资需求， ，但从11月累计同比跌幅收窄来看，定金及预收款、个人按揭贷款有望改善，降幅较上月扩大0.1个百分点，一线城市北上下调首付比例，同比下降13.4%。

房企投资信心仍较弱，根据诸葛数据研究中心周度数据来看。

同比下降9.4%，房企现金流改善，至今已经维持19个月，到位资金累计同比跌幅连续6个月扩大后收窄，自2022年4月份以来，开发投资进入负增长时期。