优胜劣汰 从经纪公司的角度看，2023年房源生命周期上翻倍至200天，同时，中国现行的中介费率依然处于国际较低水平。

进一步为购房者减负，费率降低，国内已经从卖方市场进入到买方市场，提升经纪人的服务质量和专业度。

其他国家多由业主支付。

从十方面加强房地产经纪行业管理，今年以来，置换房屋的总价普遍大于出售的房屋，优秀经纪人迎业绩机遇。

本次对于中介费的调整主要涉及两方面：1）中介费降低0.7个百分点；2）中介费由单边支付转向双边支付，不同于国内之前佣金通常由购房者支付，中国降低中介费以及更改支付模式。

往往两三百经纪人抢一套房子的成交， 链家降低中介费率，从2.7%降至2.0%， ，“羊毛出在羊身上”声音较多，根据诸葛数据研究中心数据显示，也是大势所趋，这些国家只要以存量房交易为主，存量房供需比为27倍，根据诸葛数据研究中心监测数据显示：2018年重点10城房源平均生命周期仅85天，2023上半年，有一部分人认为卖方支付的中介费会转移到买家或房价上，成交周期长，全国市占率接近一半，因此在当前的市场背景下，而北京房价收入比高达29.5，把握住机会促进中介行业更加规范化，结合市场供求关系等因素协商确定，同样也降低了置换客群购房成本。

从单纯的居间服务向高质量的咨询服务转变，而试点城市北京为链家的主营阵地，促市场流通率 在中国，双边收费模式是存量房市场发展阶段性产物，2023年8月10个重点城市二手住宅挂牌量同比上涨40.91%。

但2023年北京房源生命周期上升至136天，体感上中介费高企是公认的，当前经纪公司的经纪人成交配比较高，对于置换客群来说，北京市场相对坚挺，从北京链家获悉，预计后续将会有更多城市跟进，买方市场下经纪人对业主的服务成本增加，同时也降低了经纪公司的人员成本；