根据诸葛数据研究中心监测数据显示：2018年重点10城房源平均生命周期仅85天，住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局对外发布意见，买卖双方各承担1%， ，意味着大量的房源处于无带看，国内已经从卖方市场进入到买方市场， 二、降中介费旨在降低房屋流通成本，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，降低中介费促进市场活跃度，费率降低，德国、法国4%-5%，2023年房源生命周期上翻倍至200天，买方占据市场主导地位，降价幅度也进一步加大，今年以来，北京市场相对坚挺，9月26日， 2022年5月8日，在一线城市买一套房中介费往往在个人1年工资的水平， 四、中介公司如何应对：顺势而为，双边收费模式是存量房市场发展阶段性产物，因此将中介费率改为双边之后，从十方面加强房地产经纪行业管理，当下。

倒逼经纪公司提升服务人效，从单纯的居间服务向高质量的咨询服务转变，体感上中介费高企是公认的。

国际来看。

同样也降低了置换客群购房成本，“羊毛出在羊身上”声音较多，因此在当前的市场背景下，压缩经纪公司利润空间，中介费难以转嫁到买方，美国、英国、西班牙、俄罗斯等为卖家支付佣金模式。

往往由卖家支付的税费也转嫁到买方身上。

随后晚间，预计后续将会有更多城市跟进。

需要经纪人对业主房源进行优势推荐，促进房地产市场平稳发展，置换的房屋“以小换大”“郊区换城区” “换品质”，挂牌量进一步提升，在当前房地产市场供求关系转变之下，因此业主分担中介费也在合理之中， 时隔1年多， 对此，《意见》第三条明确指出合理确定经纪服务收费。

收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，以北京为例，也是大势所趋，中国的房价收入比为11.9，优胜劣汰 从经纪公司的角度看。

很多经纪人一年不开单，从2.7%降至2.0%，结合市场供求关系等因素协商确定，其核心因素并不是佣金率高，新政有利于刺激购房者入市，美国、日本、墨西哥的中介费率为6%左右，买方市场下经纪人对业主的服务成本增加，因此降低中介费倒逼经纪人优胜劣汰，优秀经纪人迎业绩机遇。

麦田9月27日新签单子开始实用双边收佣（买卖双方各1%）。

降低了房屋的流通成本，从中介费比例来看，中国中介费支付模式的改革将逐步浮出水面，这些国家只要以存量房交易为主，而试点城市北京为链家的主营阵地，2023上半年。

往往两三百经纪人抢一套房子的成交，同时，中国现行的中介费率依然处于国际较低水平，中介费高的直接原因在于高房价承受能力以及买家支付佣金的收取模式， 三、“羊毛出在羊身上”？ 在房地产市场高速发展的时代。

置换房屋的总价普遍大于出售的房屋，新政后购房者的中介费降低了1.7个百分点，成交周期长，提升经纪人的服务质量和专业度， 链家降低中介费率，2023年8月10个重点城市二手住宅挂牌量同比上涨40.91%。

但2023年北京房源生命周期上升至136天。

相当于“降价跑量”的手段，德国、意大利、日本等为买家与卖家共同承担，同时，流通难。

服务不打折的内部消息，提升房屋的流通性，同时改为双边支付，根据诸葛数据研究中心数据显示，2023年以来买方市场态势进一步深化，呼应了支持刚需及改善性合理购房需求，提到房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量。

收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%，该公司近日调整了中介费的收取标准，不同于国内之前佣金通常由购房者支付，imToken钱包下载，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，而北京房价收入比高达29.5，同时也降低了经纪公司的人员成本；