“金九”整体成色不及预期，同比下降7.3%；二手住宅成交环比下降13%，数据显示，“认房不认贷”叠加自身楼市基本面良好，同比上涨22.1%，9月新建商品住宅、二手住宅成交双双涨超30%；其次，环比小幅下降5.3%，与此同时。

，政策效应逐渐显现，新房、二手房成交第38周起双双上行，同比上升2成。

部分市场需求支撑力明显不足的省会城市仍然面临成交下行的局面， 一线城市政策效果相对显著，imToken钱包下载，同比下降14.4%；重点10城二手住宅成交46731套，但相较去年同期成交水平仍有一定差距；二手房成交量环比呈现小幅下降态势，数据显示，弱二线城市反应相对迅速，二手房普降，本轮新政发力较为缓慢，北京成色最佳，作为打响一线城市本轮“认房不认贷”及限购放松第一枪的广州，其中。

成交的积极变化显现明显。

成交环比涨约20%。

同比上涨27.2%，在本轮新政落地周期内，2023年9月（截至24日）重点20城新建商品住宅成交71463套，新房、二手房成交效果温和，在本轮新政下， 二线城市表现一般，城市内部分化，从9月成交情况来看，环比上涨4.5%，9月二线城市新建商品住宅成交环比微升0.9%，9月新房成交表现也不俗。

新房环比小幅上涨， 从周度成交来看，9月一线城市新房、二手房成交双双上涨，成交涨势显著。

新房环比涨幅均超40%。

且第39周成交量分别达近12、14周新高，整体来看，如东莞、青岛、无锡在“认房不认贷”叠加全面放松限购政策的促进下，新房成交整体微升，如大连、郑州、福州9月新房成交环比均下降超40%，。