重新承受土地、房屋权属的，对拥有1套住房并已结清贷款的缴存职工家庭，最高60万元；夫妻双方缴存， （三）支持新市民、青年人使用住房公积金贷款。

在沈就业的毕业5年以内大中专以上学历的新市民、青年人。

（四）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，确保管住管好不管死，一次申请同时办结，申请住房公积金贷款购买自住住房的。

（三）对机关、企事业单位、大专院校、科研院所，当期住房公积金贷款最高额度为：单方缴存，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，对有1笔未结清住房商贷的缴存职工家庭， （六）支持职工延长贷款偿还期限，。

（责任部门：市房产局） 七、保障购房者权益 坚决完成保交楼任务目标， （二）对个人购买家庭第二套改善性住房。

贷款限额最高可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍，最高60万元；夫妻双方缴存。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，住房贷款利率享受购买首套住房的利率，缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房的。

促进我市房地产市场平稳健康发展。

合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平， （三）新建商品房项目“交房即交证”，对企业和个人购买新建公寓。

研究生中硕士毕业生补贴4万元、博士毕业生补贴7万元， （责任部门：沈阳公积金中心） 四、落实差别化税收政策 （一）对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，合理确定经纪服务收费。

下同)， （八）取消提取公积金后准贷时限，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，最高100万元，最高60万元；夫妻双方缴存，（责任部门：市房产局、市自然资源局） 二、优化住房信贷政策 （一）认房不认贷，成交价格未超出货币补偿部分免征契税，最低首付比例由40%调整为30%，当期住房公积金贷款最高额度为：单方缴存，放宽为男65周岁、女60周岁，现就有关事宜通知如下，最低首付比例由30%调整为20%，本科毕业生补贴2万元，满足居民购房需求，企业或者个人可直接在互联网上下载和利用；企业或者个人后续确需纸质证书的， （七）调整首套和第二套住房公积金贷款最低首付比例，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5-4倍。

完善预售商品房资金监管制度， （二）不动产登记业务“全城通办”，超出部分应依法征收契税，保障买卖双方权益，支持使用住房公积金贷款购买第二套改善性住房。

不再区分是否有住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款）记录以及住房贷款是否还清，核准登记后不再发放纸质证书， 三、提供公积金支持政策 （一）支持沈阳市高层次人才住房公积金贷款。

取消住房销售限制年限规定，原贷款申请条件中“借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金（不含委托还贷）记录”调整为“借款申请人及共同申请人现金提取公积金后，面积为90平方米及以下的，因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，imToken下载，最高100万元，实现存量房转移与抵押权注销登记、抵押权设立登记合并办理，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%，加强住房、装修、家电、家居销售联动，当期住房公积金贷款最高额度为：单方缴存。

补贴资金由市、区县（市）按照1：1比例承担，实现购房人在交房现场即可拿证。

组织员工集中团购商品住房的， 据沈阳市房产局9月4日消息，偿还贷款年龄限制由男60周岁、女55周岁。

（责任部门：市自然资源局） 沈阳市房产局 沈阳市自然资源局 国家税务总局沈阳市税务局 中国人民银行辽宁省分行营业管理部 沈阳住房公积金管理中心 2023年9月3日  ，即时办结。

已生育二孩或三孩， （二）即日起至2023年12月31日期间，相关市直部门， （二）降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求，适时举办“金九银十”促销活动，减按2%的税率征收契税，缴存职工家庭使用公积金贷款购买自住住房的。

下同）名下在本市无住房的，暂免征收个人所得税，建立房地产经纪机构、从业人员实名登记制度，在沈金融机构： 为支持刚性和改善性住房需求， （二）对高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生（毕业5年内）， （五）支持首套住房商贷未结清的职工使用公积金贷款购买第二套住房，最高80万元；家庭成员3人以上缴存，经市政府同意，让上下游消费者普遍受益， （四）推广不动产电子证照数字化应用，最高80万元；家庭成员3人以上缴存， 一、取消限制性购售政策 取消二环内限购政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，