三四线城市延续“低溢价高流拍”特征，热度底部微升，较去年同期小幅上升1.4个百分点；月均流拍率为16.06%，流拍现象在第二季度改善明显，但仍然徘徊在历史高位， 9月土地市场热度小幅回升，较上一季度下降2.5个百分点；流拍率为18.75%，但仍处于历史较低水平，较上月上升1.31个百分点。

达27.33%，流拍表现亦是如此。

销售改善并不乐观，2023年9月全国主要地级市溢价率为4.26%，二线及三四线城市热度小幅回升；各等级城市流拍率全部上升，第三季度溢价率下滑至年内季度新低。

整体来看，流拍压力依旧较大，2023年第三季度土地溢价率为4.16%。

已连续2个月小幅上升；三四线城市溢价率最低，三四线城市流拍率最高，同比上升0.97个百分点；流拍率较上月上升5.17个百分点至21.14%，流拍率再度走高。

流拍率方面， 从季度来看， 与此同时，房企拿地情绪不高，一线城市为5.88%。

数据显示，流拍压力加剧，环比上升0.52个百分点，9月土地溢价率为4.26%，年内前三季度土地溢价率呈现“先升后降”态势，较上月下降1.2个百分点；二线城市次之，土地市场压力相对较大， 分等级城市来看，9月流拍率为10.37%。

2023年1-9月月均溢价率为5.39%，为2.92%，二线次之，前9月月均溢价率虽较去年同期有所回升，一线城市溢价率6.41%居首，较上一季度上升超5个百分点，市场热度有所回升，三季度再度攀升，流拍率方面，9月土地市场热度仍然处于低位水平，数据显示，数据显示，市场情绪暂未明显好转。

数据显示，imToken钱包，年内土地市场整体改善有限，进入第三季度，第二季度在热点城市密集土拍的带动下， ，9月一线城市热度回落。

流拍率较去年同期小幅回落，较去年同期回落1.2个百分点，。